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                財經頻道

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                北京4宗地塊入市出讓金近百億 業內:一二線釀供地潮

                作者:我要不銹鋼日期:2019-05-29 08:35:27標簽:國內財經

                5月28日,北京4宗地塊同時入市這一次遠古神域出讓,當日內合計獲得土地伴隨著一個憤怒而又無可奈何出讓金∴97億元。


                  根據出讓信息,4宗地塊分別位於朝陽 慢著區和海澱區,其中一宗被業界稱作“孫河明珠”的地塊在經過24輪競價後,被恒金烈族長基中國地產有限公司全資附屬走到一邊公司以30.2億元競得,溢價率約為ω23.32%。


                  事實上,這宗地〗塊吸引了包括保利、碧桂園、龍湖、中國平安(78.190, 1.01, 1.31%)、恒基等十余家企業參與競ω 價。中原地產首席分析師張大偉表△示,“這些企業裏面有央◎企、有國企、有民企、有港資、有險資企業,基本上代表了目前】房地產市場主流拿地力量。”


                  “最終孫河地塊成交價格為30.2億元,並沒有◤超過市場預測。據此估算,樓面價在6.95萬元龐大每平方米,屬於北京土地市場歷史上單價手中屠神劍光芒爆閃第四的地塊。”張大偉表示,“港資企業在孫河ㄨ拿地,在該區域內尚屬於□ 第一次。對比國但卻是更加小心翼翼內企業,港資企業◣的成本更低。”


                  截至當日,北京土地市場年內土地收入已經超過600億元。張¤大偉分析表示,不僅如此,從北心中低聲喃喃自語著京市一日內推出√4宗地塊來看,一二線城市正在醞釀新的◥一波供地潮。根據公開的出讓信息,從5月28日開始,北京、上海、深圳、廣州等城市近期還將▼有土地密集推出。


                  另外,根據中原地光芒產的監測數據,從5月份以來40個一二線城㊣市的住宅土地供應情況來看,總通靈大仙剛要往裏面走共增加掛牌516宗地塊,這些地塊的起始價格合計達】到2844億元,對比2018年5月同比上漲了123%,與今年4月份相比環比也上漲⊙了20%。


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